Здание гостиницы «Варшава» визуально отделят от метрополитена.

Наши партнёры

Национальное объединение изыскателей

Союз проектировщиков России

Российская академия архитектуры и строительных наук

Союз архитекторов России

Международная ассоциация «Союз дизайнеров»

Здание гостиницы «Варшава» визуально отделят от метрополитена

29.06.2021

СПИЧ/Предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Архитектурный совет Москвы одобрил проект реконструкции гостиницы «Варшава» возле станции метро «Октябрьская». Концепцию нового здания в неоклассическом стиле разработала архитектурная мастерская СПИЧ.

Объект расположен по адресу: Ленинский проспект, д.2, вплотную к выходу с кольцевой линии метро. В настоящий момент два объёма буквально сливаются в единое целое, хотя исторически это было не так, да и сегодня у них разные собственники, функции и задачи. Проект, предложенный бюро СПИЧ, предполагает, что здание гостиницы будет визуально отделено от метрополитена. Эксперты Архсовета согласились, что такой подход наиболее уместен для данного места и фактически восстанавливает историческую справедливость.

«Искусственно созданный монолитный объём, который никогда не был единым зданием, появился просто потому, что архитекторы так нарисовали. Законы рынка тогда не работали, а учитывалось только видение архитектора. Мы сейчас следуем больше законам здравого смысла, чем ансамблевой застройки. Тут мы видим переход от советского города, советского способа "рисования" здания, без оглядки на парцелляцию, стоимость земли, собственников, к нормальному проектированию, которое характерно для большинства городов мира. Давайте поддержим этот проект. Место что ни на есть самое знаковое», — прокомментировал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов по итогам заседания Архсовета.

СПИЧ/Предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Стилистически новое строение дополнит сложившийся ансамбль Калужской площади. В качестве особенностей можно отметить выразительную пластику фасадов, вертикальные пилоны и пилястры, использование изобразительного декора.

«Мне казалось, что здание должно быть абсолютно спокойным: ритм фасада начинается двойным элементом и заканчивается двойным элементом. В качестве материалов мы планируем использовать натуральный камень матовой шлифовки, например, травертин. Мой коллега Юлий Борисов (член Архсовета Москвы, руководитель бюро UNK project — ПРИЗ-инфо) озвучил сегодня предложение, что, возможно, стоит пересмотреть оттенок, мы его обдумаем», — отметил руководитель бюро Сергей Чобан.

СПИЧ/Предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Общая площадь здания составит порядка 10 тысяч кв. м, включая подземный паркинг на 18 машино-мест. Для удобства гостей центральный вход предусмотрен со двора, а со стороны Садового кольца запроектирован ресторан с панорамными окнами. По словам Чобана, он также предлагает заказчикам сохранить проход к метро через внутренний двор гостиницы.

По типу объёмно-планировочных решений проектируемая гостиница относится к коридорному типу. Типология включает в себя одно-, двух- и трёхкомнатные номера площадью от 26 до 100 кв. м. Часть из них даже имеет собственные кухни и предусмотрена для длительного проживания постояльцев. У некоторых верхних номеров есть возможность выхода на кровлю, но она опциональна.

Начало работ запланировано на август, а ввод в эксплуатацию объекта — на октябрь 2023 года. Существующее здание не имеет охранного статуса и будет демонтировано.

ПРИЗ-инфо