Наши партнёры




Национальное объединение изыскателей




Союз проектировщиков России




Российская академия архитектуры и строительных наук




Союз архитекторов России




Международная ассоциация «Союз дизайнеров»

Параметры для комфортного города

22.06.2017

Сергей КОЗЛОВ

В Москве прошла организованная Москомархитектурой и Архитектурным советом Москвы конференция «Комфортный город. Нормы и правила», где ведущие эксперты представили Региональные нормы градостроительного проектирования — свод норм и правил для строительства современного города.

«Москве необходимо сформировать базовый свод, правил для строительства современного города, — отметил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов в преддверии форума, — для этого мы и формируем РНГП (региональные нормы градостроительного проектирования). Эта работа ведётся во многих направлениях: транспортном строительстве, инфраструктурной сфере, инженерных коммуникациях и сетевом хозяйстве. 22 июня мы встретимся, чтобы обсудить РНГП в сфере жилого строительства».

Каковы принципы формирования квартальной застройки? Как вовлечь пустующие или не эффективно используемые земли в жизнь города? Как повлияют новые градостроительные нормы на экономику строительных проектов – будет ли жилье дороже? Будут ли отличаться нормативы для нового строительства и реконструкции? На эти и многие другие вопросы обсудили участники конференции.

На первой сессии «Международная практика градостроительного нормирования – современные тенденции» И.Астафуров из БРТРУС представил результаты исследования, основанного на анализе соответствующего опыта Сингапура, Нью-Йорка и австралийского Перта.

В панельной дискуссии по докладу приняли участие исполнительный директор Nikken Sekkei (Япония) Фади Джабри, на счету которого участие в составлении генеральных планов более чем 20 городов в России, ОАЭ, Саудовской Аравии, Индии, Азербайджане, Казахстане и других странах; архитектор Рикардо Бофилл из одной из ведущих градостроительных мастерских мира Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (Испания), проекты которой реализованы во Франции, Японии, Испании, США, Люксембурге, Чехии и Польше; Маркус Апенцеллер, архитектор, партнёр бюро MLA+ (Голландия), которое занимается разработкой градостроительных стратегий для Лондона, Роттердама, Рио-де-Жанейро, Санкт-Петербурга и Шанхая, а также другие эксперты.

Сергей КОЗЛОВ

Вторая сессия была посвящена московской практике работы с нормативами градостроительного проектирования, актуальным инициаивам в этой области и реакции рынка. В этой части конференции приняли активное участие эксперты-практики: представители архитектурных бюро, девелоперских и строительных компаний, а также государственных структур, ответственных за политику в этой области.

По мнению С.Кузнецова, одним из основных принципов московских нормативов проектирования жилых районов станет чёткое разграничение публичных и приватных пространств. «Принципиально важно, что расчётный микрорайон, согласно проекту РНГП, определён радиусом доступности до элементов нормирования микрорайонного уровня не более 500 метров, квартального — не более 300 метров, а урбан-блока — не более 100 метров. Это даёт нам гарантию, что инфраструктура обслуживания населения всегда будет в системе жилых образований. То есть будут гарантированы два показателя — доступность и обеспеченность», — пояснил Сергей Кузнецов.

На конференции было отмечено, что новые региональные нормативы предполагают более рациональную планировку внутриквартальных территорий, позволяющую создать упорядоченные проезды, паркинги и избежать хаотичной парковки во дворах. Зелёные зоны в микрорайонах (скверы, бульвары, площадки отдыха) также будут использоваться с умом — вместо нарезанных и неиспользуемых «зелёных лоскутов» появятся благоустроенные зоны отдыха.

Кроме того, планировочная организация кварталов и урбан-блоков позволит возводить жилые дома с единым фронтом застройки, более традиционным для города, чем хаотично расставленные объёмы. По фронту улиц и внутриквартальных проездов в первых этажах домов нормативы предусматривают размещение функций торговли и обслуживания, что позволит создать насыщенную среду жилых улиц.