|
Утверждён проект планировки территории южной части полуострова ЗИЛ
28.04.2017
Предоставлено Москомархитектурой
|
Столичные власти утвердили проект планировки части промышленной зоны ЗИЛ, где предполагается крупная жилая застройка с социальными объектами и транспортной инфраструктурой.
«Приоритет развития территории состоит в сбалансированном развитии городской среды с равномерным распределением центров приложения труда, гармоничным размещением на территории объектов социального, производственного, торгового, офисного и жилого назначения. В проекте планировки территории реализованы принципы квартальной застройки, формирующие одновременно частное пространство жителей и общественный уличный фронт. Особое внимание заслуживает акцент на развитие набережных Москвы-реки и её старого русла в рамках проекта планировки территории, где новые набережные смогут стать новым протяжённым общественным пространством, соединяя полуостров с территорией Нагатинской поймы с помощью пешеходных мостов», — рассказывает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
На территории ЗИЛа построят три пешеходных и два автомобильных моста через Москву-реку к Варшавскому шоссе и проспекту Андропова.
«Строительство мостов планируется в рамках проекта планировки территории, ограниченной полосой отвода Малого кольца Московской железной дороги, Москвой-рекой и 2-м Кожуховским проездом. Проект был одобрен властями города и прошёл процедуру публичных слушаний. Стоит отметить, что на ЗИЛе делается серьёзная ставка на транспортную инфраструктуру. С учётом строительства мостов и нескольких магистралей мы сделаем это пространство проницаемым и "вплетем" его в городскую транспортную сеть», — поясняет председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Предоставлено Москомархитектурой
|
Один из автомобильных мостов станет продолжением Варшавского шоссе, что существенно улучшит транспортную обстановку на юге города. Также к шоссе будет вести пешеходный мост, два других проложат через старое русло Москвы-реки. Вопрос интеграции территории ЗИЛа в пространство реки прорабатывается довольно серьёзно.
Для организации транспортного обслуживания территории предполагается строительство двух магистральных улиц общегородского значения — от Севастопольского проспекта до улицы Трофимова вдоль границы полосы отвода МЦК с эстакадой для разворотного движения, а также продление Симоновской набережной. Будет организована целая сеть улиц районного значения. Одна из них пройдет вдоль МЦК и обеспечит движение наземного транспорта от Симоновской набережной до станции «ЗИЛ». Ещё одна — вдоль Москвы-реки, от набережной до проспекта Андропова. Также запроектирована магистраль над железнодорожным полотном МЦК и выходом к станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро.
«В рамках проекта запланировано строительство выходов со станции «ЗИЛ» с устройством развитой связи внеуличных пешеходных переходов для обеспечения связи с жилым районом и комфортных пересадок пассажиров с МЦК на общегородской наземный транспорт», — уточнила Княжевская.
Предоставлено Москомархитектурой
|
Площадь проекта планировки составляет 164,2 га. Данная территория расположена в Даниловском районе города Москвы. Общая наземная площадь застройки проектируемых объектов — 2016,33 тыс. кв. м, из них жилая недвижимость — 1100 тыс. кв. м, нежилая — 916,33 тыс. кв. м. Строительство будет вестись в шесть очередей.
Проектируемая территория делится на северную и южную части, граница проходит по улице от ТТК до проспекта Андропова. Вдоль неё формируется общественный центр, в составе которого предусматривается строительство культурно-просветительского центра с выставочными залами.
В северной части будут располагаться объекты общественного и коммунального назначения: офисы, площади с торгово-развлекательной функцией, пожарное депо на 4 поста, здание отдела Министерства внутренних дел и культурно-просветительские центры.
Предоставлено Москомархитектурой
|
В южной части будет преобладать жилая недвижимость и социальная инфраструктура. В зоне, примыкающей к станции «ЗИЛ» МЦК, формируется зона смешанной жилой застройки: там будет построена детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену, два встроенных детских сада по 105 мест, школа и ДОУ на 1300 мест.
Непосредственно в прибрежной зоне Москвы-реки предлагается обустроить озеленённую территорию. На участке, примыкающем к магистрали вдоль МЦК, формируется парковая зона со школой на 2625 мест и блоком спортивных площадок. На излучине Москвы-реки планируется разместить общественно-деловой комплекс с медицинским центром.
Большое внимание будет уделено и озеленению территории: напротив станции «ЗИЛ» появится «зелёный» бульвар площадью 0, 27 га, деревья и растения также будут вдоль железной дороги, у станции метро «Технопарк», на 2-ом Кожуховском проезде, в излучине Москвы-реки.
ПРИЗ-инфо
| 
